Parkhäuser sind in Deutschland ein bislang vernachlässigtes Immobiliensegment, das Entwicklungspotenzial birgt. Mit zunehmender PKW-Dichte und der tendenziellen Reduzierung des „Straßenparkens“ steigt der Bedarf an Parkraum, insbesondere in Wohn- und Ballungsräumen. Die Parkraumbewirtschaftungsbranche als Nischenmarkt bietet besondere Renditeaussichten.

Die Bankhaus Ellwanger & Geiger KG aus Stuttgart, die über eine ausgeprägten Expertise im Bereich Immobilienwirtschaft verfügt, hat einen Parkhausfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der Parkhausfonds investiert gemeinsam mit einem durch die BaFin regulierten Spezial-Immobiliensondervermögen in den Aufbau eines Portfolios von Parkhäusern und PKW-Stellplätzen, insbesondere in Deutschland. Es wurden bereits sechs Parkhäuser an drei verschiedenen Standorten erworben.

Einer der institionellen Investoren des Parkhausfonds ist die PBG Parkhausfonds Beteiligungsgesellschaft mbH. Sie bietet Privatanlegern die Möglichkeit, über Genussrechte mittelbar an der wirtschaftlichen Entwicklung des Parkhausfonds teilzuhaben.